1. lecke –Bevezetés, az értékesítés lépései
Ingatlaneladás lépésről lépésre – Közvetítő nélkül is sikeresen
Az ingatlaneladás a legtöbb ember életében ritkán történik meg, emiatt nehéz, bonyolult tennivalónak tűnik és valóban elég összetett ahhoz, hogy megéri előre felkészülni a folyamatra, ezért is készült ez az anyag.
Tovább bonyolítja a helyzetet, hogy igen nagy értékről van szó, hiszen sok embernek a legfőbb vagyontárgya az ingatlana.
Még itt az elején azt javaslom, ha nem érzed testhezállónak a feladatot, inkább keress meg egy ingatlanközvetítőt, mert a jutalék kifizetése után is jobban jársz, mintha nyakadba veszel egy nagy gondot, amihez nincs elég affinitásod.
Egy tapasztalt ingatlanközvetítő bevonása sok szempontból előnyös lehet az eladók számára, és bizonyára nem véletlen, hogy Magyarországon az ingatlanok jelentős részét valóban közvetítők segítségével adják el. Ennek ellenére hazánkban sokan nem szívesen fordulnak közvetítőhöz – akár anyagi megfontolásból, akár azért, mert úgy gondolják, maguk is képesek sikeresen lebonyolítani az eladást, ebben leszünk most segítségedre.
Érdekes tény azonban, hogy más országokban az ingatlanos közvetítők szerepe még hangsúlyosabb, és vannak helyek, ahol kizárólag közvetítőn keresztül lehet ingatlant értékesíteni – de nálunk még szó sincs ilyenről.
Ez a képzés azoknak szól tehát, akik szeretnék saját kézben tartani az eladási folyamatot, és lépésről lépésre szeretnék megtanulni, hogyan adhatják el ingatlanukat hatékonyan, közvetítő nélkül.
Célunk, hogy a lehető legegyszerűbbé és átláthatóbbá tegyük az ingatlanértékrsítést, miközben olyan tippeket és technikákat osztunk meg, amelyek segítenek abban, hogy magabiztosan és sikeresen közelítsd meg az eladási feladatokat.
FONTOS AZONBAN HANGSÚLYOZNUNK, AZ ITT LEÍRTAK NEM MINŐSÜLNEK SEM JOGI-, SEM PÉNZÜGYI TANÁCSADÁSNAK, A FELHASZNÁLÓK FELÉ SEMMILYEN JOGI, VAGY PÉNZÜGYI GARANCIÁT NEM ÁLL MÓDUNKBAN ADNI.
Minden ingatlanértékesítés egyedi eset, szükség esetén könyvelőhöz, hitelszakértőhöz, adótanácsadóhoz, ügyvédhez, vagy egyéb szakemberhez ajánlott fordulni! Ennek elmulasztásáért felelősséget nem vállalunk.
Kezdjük az alapokkal: Hogyan épül fel az ingatlaneladás folyamata, és mire érdemes előre felkészülni?Ezt fogjuk tárgyalni a következőkben:
- Mi az ingatlaneladás célja?
- Előkészületek és tervezés
- Ismerjük meg az ingatlan előnyeit és hátrányait
- Piacismeret, trendek és árazás
- Hirdetés és promóció
- Kapcsolattartás az érdeklődőkkel
- Hogyan készülj fel a lakás bemutatására és az ajánlatok kezelésére
- Bemutatók és tárgyalások
- Az adásvétel részletei
- Ügyintézés és jogi háttér
- Eladáskor felmerülő fix költségek
- Átadás és utólagos teendők
- Teendők a kiköltözés előtt
- Ha mégis elakadtunk, kérjük ingatlanközvetítő segítségét
Tarts velünk!